LAZZARI CONSULENZA
E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE SAS

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CREMONA Centro - 3 locali, Mansarda, Attico
Codice:MGF
Prezzo:185.000,00 EUR
Mq:92
Classe:E
Locali:3
Camere:2
Bagni:2
Box:1
Mq Box:17
Posti auto:1
Stato Immobile:Ristrutturato
Grado:Signorile
Posizione:Centro
Panorama:Vista Aperta
Piano:Quarto
Totale Piani:Quattro
Orientamento:Sud Nord
Lati Liberi:2
Giardino:No
Arredi:Possibilità
Tipo Soggiorno:Soggiorno
Tipo Cucina:A Vista
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Riscaldam.:Caldaia
Tipo Impianto:Aria
Fonte Energetica:Metano
Acqua Calda:Autonoma
Infissi:Legno Doppio Vetro
Serramenti:Buono
Pavim. Giorno:Parquet
Pavim. Notte:Parquet
Pavim. Cucina:Parquet
Pavim. Bagno:Ceramica
Cantina - Solaio:Cantina
Accesso Disabili:Nessuna Barriera
Accessori:Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Porta Blindata, Tavolini Esterni, Video Citofono, Zanzariere
DESCRIZIONE:

MANSARDA CON TERRAZZA E BOX. Cremona, viale Trento e Trieste in prossimità della Chiesa di San Luca, proponiamo in elegante palazzina ristrutturata nel 2000 appartamento mansardato. Posto al quarto piano servito da ascensore, misura 82 mq ed è composto da zona giorno open space con accesso ad una fruibilissima terrazza coperta di ben 32 mq, un disimpegno, due camere da letto e due bagni (entrambi con luce naturale). Caratterizzato da un'accurata progettazione degli spazi riesce perfettamente a coniugare la fruibilità di tutti i locali con la necessità di posizionare comodi contenitori quali armadi e ripostigli. La terrazza gode di una meravigliosa vista sulla città ed ha una conformazione tale per cui risulta semplice godere di pranzi con un gran numero di ospiti; la copertura in vetro mette al riparo di improvvise piogge. L’appartamento è totalmente pavimentato con parquet in rovere, le porte interne in parte scorrevoli hanno finitura con pannelli chiari, il soffitto ha i travetti a vista, i due bagni sono entrambi dotati di doccia; è presente un ricco impianto elettrico e un impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori che hanno anche la funzione del freddo, portoncino d’ingresso di sicurezza, impianto videocitofonico, basculante e cancello box motorizzati. Le parti comuni dell'edificio sono perfette e non necessitano di alcun tipo di manutenzione straordinaria. Oltre al box della comoda misura di ml. 4,90 di profondità per 3,40 di larghezza posto al piano terreno, è presente un comodo vano cantina di circa 6 mq posto al piano interrato servito dall’ascensore. Spese condominiali di circa 700 euro annui. Tutti gli impianti sono perfettamente a norma e certificati. La proprietà è disponibile a lasciare i mobili realizzati su misura. Consegna a giugno 2020.
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.