LAZZARI CONSULENZA
E INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE SAS

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CREMONA Zona Po - Casa singola, 4 o più locali, Villa
Codice:VVIPO
Prezzo:Riservato
Mq:210
Classe:C (85,55 [kWh/m²a])
Locali:5
Bagni:4
Box:1
Mq Box:62
Posti auto:2
Mq Giardino:330
Stato Immobile:Nuovo
Grado:Signorile
Panorama:Vista Giardino
Piano:Piano Terra
Totale Piani:Due
Orientamento:Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:4
Giardino:Privato
Arredi:Semi Arredato
Tipo Soggiorno:Salone
Tipo Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Tipo Impianto:Pavimento
Acqua Calda:Autonoma
Infissi:Legno
Serramenti:Ottimo
Persiana:Persiana Legno
Pavim. Giorno:Marmo
Pavim. Notte:Parquet
Pavim. Cucina:Marmo
Pavim. Bagno:Parquet
Accesso Disabili:Nessuna Barriera
Accessori:Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Filo Diffusione, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Zanzariere
DESCRIZIONE:

VILLA ZONA PO Cremona, zona Po, posizione tranquillissima interna rispetto a strade di traffico e locali rumorosi, proponiamo prestigiosa casa indipendente di recentissima costruzione. Edificata su un lotto di 500 mq, è elevata su due soli livelli fuori terra, ciascuno di 105 mq oltre ad un’ampia autorimessa di 62 mq affiancata al piano terreno. Caratterizzata da un’accuratissima progettazione dove nulla è lasciato al caso, ha eleganti finiture in stile classico. E’ composta al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, studio/monolocale con ingresso indipendente con parete cottura e bagno completo; al primo piano si trovano la suite matrimoniale con sala da bagno privata, due camere doppie con altro bagno e un ripostiglio/lavanderia. Struttura, isolamenti, tetto e impianti realizzati con i migliori materiali e le migliori tecnologie per garantire l’eccellenza del confort abitativo. Nessun risparmio tipico delle imprese, abortiti gli standard e utilizzo solo dei migliori materiali posati da sapienti artigiani. Pavimenti della zona giorno in marmo tagliati da blocco, zona notte in parquet massello 14 mm essenza afromosia zebrato, rivestimenti dei bagni in lastre di marmo o mosaico Bisazza, area cortilizie in porfido argentino. Serramenti laccati con tripli vetri antisfondamento e apertura con D.K., inferriate al P.T., porte in legno laccato (non tamburate e non pantografate), impianti di ogni tipo e solo della migliore qualità. Tra le dotazioni di impianti e delle finiture, citiamo: impianto antiintrusione, impianto aspirapolveri centralizzato, riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente, addolcitore e filtrazione acqua, interruttori impianto elettrico soft touch illuminati con placche in metallo, vetro o legno (Vimar serie Eikon); led segnapassi nei bagni, torce di emergenza elettroniche estraibili; punti luce dimmerati; prese di corrente nei bagni con protezione magneto termica differenziale; presa TV satellitare e telefono in tutte le stanze; vasca idromassaggio Iacuzzi, tre box doccia di grandi dimensioni, climatizzazione dell’aria con impianto Daikin serie professionale con inverter e pompa di calore in tutte le stanze; doppia illuminazione esterna con punti luce a parete allacciati a sensore crepuscolare e altri nella zoccolatura a comando; sistema Bose Lifestyle® in sala; caminetto a ventilazione forzata; impianto videocitofonico a colori intercomunicante con il monolocale (tre video); basculante Silvelox serie secur (antieffrazione) motorizzata; motorizzazione cancello automatico interrata Faac; impianto irrigazione giardino e tutte le area a verde automatizzato; isolamento in intercapedine e sulla copertura con pannelli di sughero biondo vergine (tetto ventilato e impermeabilizzato); struttura del tetto in legno/ferro/cemento armato con travetti in legno lamellare a vista laccati; boiserie nell'ingresso e in sala; ………… Altezza del piano terreno Mt. 2,85; H minima zona notte mansardata mt. 2,50. Questa dimora verrà consegnata completa di preziosi tendaggi, armadiature (in parte realizzata dal falegname che ha realizzato le porte e in parte della ditta la Falegnami), cucina completissima della Effeti con elettrodomestici AEG, piano in pietra, rivestimento in vetro, tavolo allungabile della Ligne Roset, boiserie, faretti incassati e………… molto di più. Realmente unica e impeccabile. Le fotografie raffigurano solo alcuni particolari e sono rappresentative del livello delle finiture. Informazioni assolutamente riservate solo in ufficio. Possibilità permuta/e parziali. Richiesta economica importante commisurata all'unicità dell'offerta.
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.